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 Wir freuen uns Sie in unserem Appartement begrüßen zu dürfen. Anbei
befinden sich ein paar Regeln, die unserem und Ihrem rechtlichen Schutze
dienen. Ausnahmen oder Einwände können besprochen werden.

1. Vertragsabschluss Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zu Stande,
indem wir Ihre Buchung (telefonisch, per Post, Fax oder E- Mail)
annehmen und Sie hierüber durch Überweisung einer Buchungsbestätigung
informieren.

2. Gästezahl / Nutzung Das Appartement ist für maximal 4 Personen
ausgelegt. Die Anzahl der Gäste wird bei Buchung angemeldet. Eventuelle
weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher beim Vermieter
angekündigt werden. Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder
anderweitige, gar gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig.

3. Anreise / Abreise Das Appartement steht am Anreisetag ab 14:00
Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die
Abreise muss bis 12:00 Uhr erfolgen. Bezüglich der im Vertrag
vereinbarten Mietzeit gelten der An- und Abreisetag jeweils als voller
Tag.

4. Mietpreis Als Mietpreis gilt der im Buchungsformular vereinbarte
Endpreis. Im Mietpreis sind die Miete und alle Nebenkosten, Bettwäsche,
Handtücher und Endreinigung  enthalten.

5. Zahlung: Spätestens bei Anreise in bar vor Ort. Der Vermieter kann
eine Anzahlung von 30% der Mietsumme verlangen


6. Rücktritt / Umbuchung / Ersatzmieter Der Mieter kann jederzeit
vom Mietvertrag zurücktreten, eine Umbuchung oder Ersatzmieter stellen.
Die Erklärung zu Rücktritt/ Umbuchung/ Ersatzmieter ist von dem Tage an
wirksam, an dem sie schriftlich ( per Post, Fax oder E-Mail ) eingeht.
Bei einem Rücktritt wird eine Rücktrittspauschale verrechnet, die (
soweit vom Mieter kein Ersatzmieter gestellt wird ) in Prozent wie folgt
berechnet wird:

bis 30 Tage vor Mietbeginn 0% des Mietpreises
29 Tage bis 20 Tage vor Mietbeginn 20% des Mietpreises
19 Tage bis 10 Tage vor Mietbeginn 40% des Mietpreises
9Tage bis 1 Tage vor Mietbeginn 60% des Mietpreises
bei Nichtantritt - 100% des Mietpreises

Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlungen wird der Restbetrag
erstattet. Bei Nichtanreise ohne vorherige rechtzeitige Benachrichtigung
behält der Vermieter das Recht (24 Stunden nach Anreisetermin), das
Appartement weiter zu vermieten. Ein Recht auf Bezug des Objektes
besteht dann nicht mehr. Bei früherer Abreise verfällt die geleistete
Zahlung für die gebuchte Zeit.

Wir empfehlen eine Rücktrittsversicherung, Ausnahme nach Vereinbarung
möglich



Sämtliche Änderungen/Umbuchungen werden zur Stärkung der Rechtssicherheit
schriftlich bestätigt.


7. Schadenmeldung / Haftungsregelungen: Der Mieter ist verpflichtet,
jegliche Schäden ( z. B. Glasbruch, Defekt eines Möbelstückes ect.), die
während der Mietzeit entstanden sind bei Rückgabe des Appartement
anzuzeigen. Er haftet selbst für verursachte Schäden im/ am Appartement
während seiner Nutzung in voller Höhe. Bei Verlust von Schlüsseln werden
die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat
für die dadurch entstehende Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet
nicht für den Verlust und/ oder die Zerstörung von persönlichen
Gegenständen des Mieters. Für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher
Versorgung wie Strom, Wasser, Gas kann der Vermieter nicht haftbar
gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt
für höhere Gewalt.

8. Reklamationen: Stellt der Mieter bei Bezug des Appartement fest,
dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest,
so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3
Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende
Ansprüche an der Vermieter nicht mehr gelten gemacht werden. Mängel
werden in der Regel sofort beseitigt.

9. Tiere: Haustiere nur nach vorhergehender Absprache erlaubt.

10. Rauchen: Das Rauchen in der Wohnung ist grundsätzlich verboten.
Das Rauchen auf der Terrasse ist möglich.

11. Zuwiderhandlung Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter
vor, das Mietverhältnis zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter
Beträge.

12. Sonstiges / Allgemeines Die Hausordnung des Gebäudes ist
Bestandteil dieses Vertrages. Der Vermieter ist berechtigt, das
Appartement bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene
Reparaturen oder zur Überprüfung des vertragsgemäßen Gebrauchs zu
betreten. Die Benutzung der Wege zum Appartement, dies schließt sowohl
die Außenanlage als auch Treppenhaus ein, erfolgt auf eigene Gefahr.

13. Salvatorische Klausel Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
berührt nicht die Wirksamkeit den gesamten Regelungen dieser AGB.
Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem
Vertrag ist Flensburg.

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